أكبر تغييرين في الكتاب الأحمر الجديد وفقًا لقانون الأراضي 2

بعد صدور قانون الأراضي 2024 ودخوله حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس، أَصْبَحَ الكثير من الناس قلقين بِشَأْنِ القضايا المتعلقة بشهادات حقوق استخدام الأراضي (الكتب الحمراء). أحد التغييرات الكبيرة عَلَى هَذَا النوع من المستندات هُوَ شكل الكتاب الأحمر.

سيكون للكتاب الأحمر اسم جديد

فِي الواقع، الكتاب الأحمر ليس مصطلحًا مستخدمًا فِي قانون الأراضي أَوْ أي وثائق أَوْ لوائح توجيهية مفصلة. هَذَا اسم شائع يَعْتَمِدُ عَلَى لون شهادة حق استخدام الأرض الَّتِي يستخدمها الناس غالبًا.

وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013، فَإِنَّ الكتاب الأحمر هُوَ اسم شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض. فِي قانون الأراضي 2024، الكتاب الأحمر هُوَ اسم شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض. وهكذا، وَبِحَسَبِ اللوائح الجديدة، تمَّ تَغْيير اسم الكتاب الأحمر لِيَكُونَ أكثر إحكاما من ذِي قبل.

توحيد نموذج الكتاب الأحمر الجديد

تقوم وِزَارَة الموارد الطبيعية والبيئة بإعداد تعميم ينظم شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأراضي والسجلات المساحية.

وينص المشروع بوضوح عَلَى أن شهادة حقوق استخدام الأراضي (الكتاب الوردي، الكتاب الأحمر)، وملكية الأصول المرتبطة بالأرض (الشهادة) تصدر من وِزَارَة الموارد الطبيعية والبيئة وفق نموذج موحد ويتم اعتمادها من وِزَارَة البيئة. الموارد الطبيعية والبيئة ينطبق عَلَى جميع أنواع الأراضي والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض.

تَتَكَوَّنُ الشهادة من ورقة مكونة من صفحتين، مطبوعة عَلَى نمط أسطوانة من البرونز باللون الوردي اللوتس (تسمى الشهادة الفارغة)، بأبعاد 2 × 210 مم؛ يَتَضَمَّنُ المحتويات المقررة التالية:

تتضمن الصفحة 1 من الشهادة المحتويات التالية:

– العلامة التجارية الوَطَنِية؛

– معطف الاذرع؛

– رمز الاستجابة السريعة؛

– اسم “شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الملحقة بالأرض” مطبوعة باللون الأحمر؛

– القسم 1. مستخدمو الأراضي وأصحاب المنازل والأصول المرتبطة بالأرض؛

– القسم 2. معلومات عَنْ قطعة الأرض”؛

– القسم 3. معلومات عَنْ الأصول المرتبطة بالأرض”؛

– القسم 4. ملحوظة”؛

– القسم “5. خريطة الأرض “؛

– اسم المكان وتاريخ التوقيع عَلَى الشهادة والوكالة الموقعة عَلَى الشهادة فِي الركن الأيمن السفلي من الصفحة 1 من الشهادة؛

– محتويات المذكرة لحاملي الشهادة.

تتضمن الصفحة 2 من الشهادة المحتويات التالية:

– القسم 6. التغييرات بعد إصدار الشهادة:”;

– الرقم الموجود فِي دفتر إصدار الشهادة.

ووفقا للمسودة، تَتِمُّ طباعة رمز الاستجابة السريعة الموجود عَلَى الكتاب الأحمر من قبل وكالة إصدار الكتاب الأحمر ويستخدم للبحث عَنْ معلومات حول الكتاب الأحمر. الغرض من رمز الاستجابة السريعة هُوَ منع تزوير الشهادات وضمان أمان الكتاب الأحمر.

فِي نموذج الكتاب الأحمر السابق، لَمْ يكن هُنَاكَ رمز الاستجابة السريعة (QR) بَلْ رمز شريطي وسلسلة من الأعداد الصحيحة الموجبة المطبوعة فِي أسفل الصفحة 4 وَالَّتِي يمكن أن تَشْمَلُ 13 أَوْ 15 رقمًا تستخدم لإدارة المَعْلُومَات وَالبَحْث فِيهَا ومستندات الإصدار.

وَالبِتَّالِي، من المتوقع أن يحتوي نموذج الكتاب الأحمر الجديد عَلَى رمز QR مماثل للمستندات المستخدمة مثل بِطَاقَة هوية المواطن وبطاقة التأمين الصحي.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/2-thay-doi-lon-nhat-cua-so-do-moi-theo-luat-dat-dai-2024-20240713162736365.htm

عَنْ الموقع