كيف اطلع عقد ايجار الكتروني في السعودية

كَيْفَ اطلع عقد ايجار الكتروني فِي السعودية وفرت وِزَارَة الإسكان السعودية خدمة السحب عقد ايجار إلكترونياً، بهدف ضمان حقوق جميع الأطراف. مِنْ خِلَالِ موقع المحتوى سَوْفَ نتعلم كيفية إلغاء الاشتراك عقد ايجار توثيقه وطباعته إلكترونياً، بالإِضَافَةِ إِلَى متطلبات عقد الإيجار الإِِلِكْترُونِي فِي السعودية.

مِنَصَّة إيجار

هِيَ مِنَصَّة إلكترونية تُنَظِّمُ قطاع تأجير العقارات، بِمَا يتوافق مَعَ القوانين السائدة فِي المملكة العربية السعودية. كَمَا تتميز مِنَصَّة إيجار بالمرونة فِي التَعَامُل بالإِضَافَةِ إِلَى توضيح التزامات كل طرف للحفاظ عَلَى حقوقه. كَمَا تقدم مِنَصَّة إيجار العديد من الحلول الإِِلِكْترُونِيَّة الَّتِي تساهم فِي تطوير قطاع تأجير العقارات.

كَيْفَ اطلع عقد ايجار الكتروني فِي السعودية

يمكن سحب عقد الإيجار الإِِلِكْترُونِي مِنْ خِلَالِ الخطوات التالية:

• قم بالدخول إِلَى الموقع الإِِلِكْترُونِي لشبكة إيجار.من هُنَا فصاعدا”.
• قم بتسجيل الدخول إِلَى الموقع عَنْ طَرِيقِ إضافة اسم المستخدم وكلمة المرور الخَاصَّة بك.
• انقر عَلَى أيقونة “تسجيل الدخول”.
• إخْتَر أيقونة “الإيجار”.
• انقر فَوْقَ الزر “تسجيل عقد الإيجار”.
• كتابة البيانات المتعلقة بالمستأجر فِي المربعات المخصصة لذلك.
• التَأَكُّد من دقة البيانات المسجلة.
• إضافة بيانات الملكية.
• إدخال بيانات العقد وَمِنْ ثُمَّ تحديد طريقة دفع الرسوم.
• تسجيل القيمة الإيجارية السنوية للوحدة العقارية.
• إضافة رسوم خدمات الماء والكهرباء والغاز.
• التحقق من البيانات المسجلة.
• الضغط عَلَى أيقونة “إرسال العقد للتوثيق”.
• إرسال العقد إِلَى نظام أبشر للتحقق مِنْهُ.

كيفية الاستعلام عَنْ عقد إيجار

يمكنك الاستعلام عَنْ حالة عقد الإيجار باتباع الخطوات التالية:

• قم بالدخول إِلَى الموقع الرسمي لِوِزَارَةِ الإسكان.”من هُنَا فصاعدا”.
• الضغط عَلَى “الخدمات الإِِلِكْترُونِيَّة”.
• ثُمَّ الضغط عَلَى “الاستعلام عَنْ حالة التطبيق فِي برنامج إيجار”.
• اكتب رقم الطلب.
• تسجيل رقم الهوية الوَطَنِية.
• أدخل تَارِيخ الميلاد.
• قم بِكِتَابَةِ رمز التحقق.
• ثُمَّ انقر عَلَى “عرض”.

خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني عبر نظام أبشر 1446

ويمكن توثيق عقد الإيجار مِنْ خِلَالِ مِنَصَّة أبشر وفق الخطوات التالية:

• قم بالتسجيل فِي مِنَصَّة أبشر الإِِلِكْترُونِيَّة.”من هُنَا فصاعدا”.
• تسجيل الدخول إِلَى أبشر الأفراد.
• ثُمَّ الضغط عَلَى أيقونة “الخدمات الإِِلِكْترُونِيَّة”.
• الضغط عَلَى أيقونة “التحقق من عقد الإيجار”.
• انقر عَلَى أيقونة “متابعة”.
• عرض بيانات عقد الإيجار.
• انقر عَلَى موافق.
• ثُمَّ انقر عَلَى أيقونة إلغاء أَوْ رفض، تحرير أَوْ رفض وتراجع.
• انقر عَلَى أيقونة “تَأْكِيد”.
• تظهر رسالة إتمام التسجيل وَالَّتِي تتضمن قبول الطلب.

طريقة الغاء عقد الايجار الإِِلِكْترُونِي

يمكن إلغاء عقد الإيجار الإِِلِكْترُونِي مِنْ خِلَالِ الخطوات التالية:

• الوصول إِلَى خدمة إلغاء العقد من جانب واحد.من هُنَا فصاعدا”.
• تسجيل اسم الشخص الَّذِي يطلب التنفيذ.
• وَمِنْ ثُمَّ تحديد هوية مقدم الطلب (مالك العقار – الممثل القانوني للمالك).
• كتابة رقم الهوية.
• إخْتَر نوع الهوية.
• إضافة رقم الجوال.
• أدخل البريد الإِِلِكْترُونِي.
• اكتب اسم المنفذ مقابله.
• تحديد نوع هوية المنفذ ضد.
• أدخل رقم معرف المنفذ مقابله.
• سجل رقم الصك.
• تحديد تَارِيخ الصك.
• أضف رقم الإيجار.
• تسجيل رقم قرار تنفيذ إخلاء العقار.
• أدخل تَارِيخ القرار.
• كتابة تَارِيخ انتهاء القرار.
• رفع مِلَفّ التنفيذ لإخلاء العقار.
• كتابة الأرقام الظاهرة عَلَى الشاشة فِي الخانات المخصصة لذلك.
• وَمِنْ ثُمَّ الإقرار بصحة البيانات المسجلة، وتحمل المسؤولية إِذَا كَانَت البيانات المدخلة غير صحيحة.
• انقر عَلَى أيقونة “إرسال”.

شروط عقد الايجار

لإبرام عقد الإيجار يَجِبُ استيفاء الشروط التالية:

• بيان بإجمالي القيمة الإيجارية بِشَكْل شهري وسنوي كَمَا يَجِبُ تحديد مبلغ الضمان وعدد الدفعات وقيمة الدفعة الإيجارية الدورية وآخر دفعة إيجارية.
• قم بتدوين كافة التفاصيل المتعلقة بالإيجار الشهري وَالَّذِي يشمل الكهرباء والماء والغاز ومواقف السيارات.
• شرح القيمة المالية لِكُلِّ قيمة عقد.
• تحديد نوع وتاريخ ومكان العقد.
• اشرح كَيْفَ سَيَتِمُ استخدام العقار.
• تضمين معلومات مفصلة عَنْ المالك والمستأجر.
• بيان بمواصفات ونوع العقار المراد تأجيره.

كيفية طباعة عقد ايجار الكتروني

يمكن طباعة طلب الإيجار السنوي مِنْ خِلَالِ الخطوات التالية:

• قم بالدخول إِلَى موقع إيجار.من هُنَا فصاعدا”.
• ثُمَّ الضغط عَلَى زر الخدمات الإِِلِكْترُونِيَّة.
• انقر عَلَى شبكة الإيجار.
• قم بتسجيل الدخول عَنْ طَرِيقِ إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخَاصَّة بك.
• انقر عَلَى عقود الإيجار.
• انقر عَلَى أيقونة عقود الإيجار.
• ثُمَّ انتقل إِلَى خيارات البحث للعثور عَلَى العقد.
• انقر عَلَى “عرض العقد”.
• انقر عَلَى “تنزيل العقد”.
• ابدأ العقد بعد اكتمال عملية التنزيل.
• ثُمَّ قم بطباعة العقد بالضغط عَلَى “طباعة”.

متطلبات عمل عقد الإيجار الإِِلِكْترُونِي

لإتمام عقد الإيجار الإِِلِكْترُونِي يَجِبُ توافر مجموعة من المستندات والأوراق وَهِيَ:

• نُسْخَة من هوية المالك.
• نُسْخَة من هوية المستأجر.
• نُسْخَة من سند الملكية.
• نُسْخَة من السجل التجاري فِي حالة عقد الإيجار التجاري

صيغة عقد الإيجار فِي السعودية

وَفِيمَا يلي صيغة عقد الإيجار فِي المملكة العربية السعودية:

فِي يوم ……….. الموافق / / هـ بِمَدِينَةِ ……… تمَّ التوقيع عَلَى هَذَا العقد بَيْنَ كل من :

1- السيد . …….., …….. الجنسية حَسَبَ رقم السجل المدني () وَيُشَارُ إِلَيْهِ بالمؤجر.

2- السيد ……. ، …….. الجنسية طبقاً للسجل المدني رقم . () وَيُشَارُ إِلَيْهِ بالمستأجر.

وَبعْدَ أن اعترف الطرفان بأهليتهما القانونية الَّتِي يعترف بِهَا الشرع، اتفقا عَلَى الشروط التالية:

1- الإيجار الَّذِي يدفعه المؤجر للمستأجر بموجب هَذَا العقد وَالَّذِي يعبر عَنْهُ هُنَا بالعقار المؤجر الواقع فِي المبنى المؤجر …………. فِي حيي…… فِي مدينة مكة للاستعمال.

2- يكون هَذَا الإيجار لمدة (سنة هجرية) تبدأ فِي / / هـ وتنتهي فِي / / هجرية.

3- يتم إنهاء هَذَا العقد تلقائياً إِذَا أخل المستأجر بأي من التزاماته التعاقدية، ودون الحاجة إِلَى أي إجراء ضروري لإتمام هَذَا الإنهاء، ويعتبر هَذَا العقد سارياً من تَارِيخ توقيعه.

والله ولي التوفيق،،،

الطرف الأول (المالك) الطرف الثاني (المستأجر)

الاسم / الاسم /

التوقيع/التوقيع/

عَنْ الموقع