خبر هام لكل مستأجر.. منصة إيجار تعلن إلزام المستأجر بسداد ضمان العقار بصورة الزامية مرة واحدة فقط وذلك في هذه الحالة !!

أَعْلَنَتْ مِنَصَّة إيجار عَنْ توجب سداد المستأجر لمبلغ التأمين الخاص بالعقار لِضَمَانِ استرداده خالياً من التلفيات، وَتَهْدِفُ هَذِهِ الخطوة إِلَى تنظيم العمل الإداري مَعَ التَأَكُّد من كفاءة الإجراءات وَحِمَايَة حقوق كافة الأطراف المعنية، وتعزيز مبادئ الشفافية والثقة، كَمَا تسعى المنصة مِنْ خِلَالِ ذَلِكَ لتبسيط إجراءات الإيجار ودعمها بوسائل إلكترونية فعالة.

إلزام المستأجر بسداد ضمان العقار

اشترطت مِنَصَّة إيجار عَلَى جميع المستفيدين أن يقوموا بدفع قيمة التأمين الخَاصَّة بالعقار لمرة واحدة فحسب، وَذَلِكَ لِضَمَانِ استرجاع العقار دون وقوع أية تلفيات، كَمَا أن المنصة تمكن المستأجر من حجز مبلغ التأمين عبر المحفظة الخَاصَّة بِهِ عِنْدَ إجراء توثيق للعقد، إِذْ تقوم المنصة بالاحتفاظ بالتأمين كوسيط محايد، وَفِي حالة انقضاء العقد أَوْ إبطاله، سَوْفَ يُستخدم الإطار المتوافق عَلَيْهِ لاستلام الشقة بَيْنَ المستأجر وصاحب العقار، كذلك الأموال المستحقة لكلا الطرفين ستُعاد لتكون متوفرة فِي المحافظ الإِِلِكْترُونِيَّة الخَاصَّة بِهِمْ.

حفظ مبلغ الضمان فِي مِنَصَّة إيجار

بِحَسَبِ المُعْطَيات المقدمة، يمكن خصم تكاليف الأضرار من مبلغ الضمان المحفوظ فِي نظام إيجار فِي حال اتفق الطرفان عَلَى ذَلِكَ، أَوْ يُرد المبلغ للمستأجر، يظهر هَذَا الاتفاق كإشعار يتوجب دفعه من محفظة المستأجر، ويجب أن يُسدد قبل موافقته عَلَى التعاقد، إِذَا لَمْ يكن هُنَاكَ مبلغ كافٍ فِي المحفظة، يَجِبُ شحنها، وتُحجز قيمة الضمان تلقائيًا فور إتمام شروط العقد وموافقة المستأجر عَلَيْهِ.

وِفْقًاً لشرح مِنَصَّة إيجار، الضمان المالي يمثل المقدار النقدي الَّذِي يَجِبُ عَلَى المستأجر دفعه كإجراء احترازي فِي حالة وقوع خسائر أَوْ أضرار بالملك المستأجر، وَذَلِكَ مِنْ أَجْلِ الضرر الَّذِي قَد يلحق بصاحب العقار أَوْ الشقة، وَفِي حالة عدم التَّوَصُّل إِلَى قيمة محددة لِهَذَا المبلغ، لَنْ يؤثر ذَلِكَ عَلَى عملية تسجيل العقد قانونياً، لكن فِي حال تعديل قيمة الضمان المالي، سَيَتِمُ توثيق القيمة الجديدة والاحتفاظ بِهَا فِي سجلات مِنَصَّة إيجار.

طريقة التسجيل فِي مِنَصَّة إيجار

حَتَّى يمكنك إضافة مستأجر جديد اتبع الإرشادات الآتية لإضافة مستخدم جديد عَلَى المنصة الرقمية للإيجار:

• ابدأ العملية بالدخول إِلَى الموقع الإِِلِكْترُونِي الخاص بمنصة إيجار وَمِنْ ثُمَّ قم بالولوج إِلَى الحساب من هَذَا الرابط.
• اضغط عَلَى خيار تسجيل الدخول المتواجد فِي الواجهة الأساسية.
• اضغط عَلَى زر “تسجيل” لتبدأ الإجراء.
• حدد نوع الوثيقة الثبوتية وقم بإدخال رقم الوثيقة القومية بالإِضَافَةِ إِلَى يوم الولادة.
• قُم باستعمال الشفرة المُرسلة فِي رسالة نصية قصيرة مِنْ أَجْلِ عملية التحقق.
• أتم عملية إعداد حسابك مِنْ خِلَالِ اختيار اسم مستخدم وتحديد كلمة سر.

توثيق عقد ايجار إلكتروني

باتباعك للمراحل المذكورة من قبل، لديك الآن حساب فردي مُفعل عبر المنصة، استمر باتباع التعليمات لإتمام عملية التوثيق عَلَى عقد الإيجار الإِِلِكْترُونِي، وِفْقًا لما يلي:

• استعمل رابط التوثيق المرسل عبر رسالة للطرفين عَنْ طَرِيقِ الرسالة، لصاحب العقار والشخص المستأجر.
• قم بتسجيل الدخول إِلَى مِنَصَّة إيجار وَإِخْتَارَ فئة المستخدم الَّتِي تنتمي إِلَيْهَا سَوَاء كُنْت صاحب عقار أَوْ شخص يبحث عَنْ عقار للإيجار.
• من اللائحة الخَاصَّة بـ “العقود”، يمكنك الاختيار عَلَى خيار “استعراض كافة الصفقات”.
• لتسجيل العقد الَّذِي تمَّ اختياره، اضغط عَلَى زر “عرض” بعدها إخْتَر “الموافقة عَلَى العقد”.

خدمات مِنَصَّة إيجار المتقدمة

المنصة الإِِلِكْترُونِيَّة للإيجار ليست مختصة بتسجيل العقود فَقَطْ، بَلْ توفر أيضًاً مجموعة متنوعة من الخدمات تَشْمَلُ إبرام العقود وتجديدها، الاستعلام عَنْ حالة الطلبات المقدمة، دفع الرسوم المترتبة، بالإِضَافَةِ إِلَى خدمة إنهاء العقد من جانب واحد، وغيرها من خدمات ميسرة تعمل عَلَى تبسيط وتسريع الإجراءات المتعلقة بالإيجار.

طرق التواصل مَعَ مِنَصَّة إيجار

توفر مِنَصَّة الإيجار عدة وسائل للتواصل تَشْمَلُ الاتصال الهاتفي مِنْ خِلَالِ الرقم 199011، وكَذَلِكَ عبر موقعها الإِِلِكْترُونِي، وَذَلِكَ بهدف تَقْدِيم ردود فورية عَلَى استفسارات المستخدمين وتلبية احتياجاتهم بسرعة، وَعَلَى هَذَا النحو، يمكن للملاك والمستأجرين التسجيل بسلاسة فِي المنصة وتوثيق عقودهم الكترونيًا بِكُلِّ سهولة، مِمَّا يسهم فِي تحقيق مزيد من الوضوح والثقة فِي المعاملات.

عَنْ الموقع