التعديلات الجديدة التي أقرها مجلس الوزراء السعودي على ضريبة التصرفات العقارية وتاريخ بداية تطبيقها

أعلن مجلس الوزراء فِي جلسته الأخيرة عَنْ اعتماد نظام ضريبة التصرفات العقارية الجديد، الَّذِي ينص عَلَى فرض ضريبة بنسبة 5% من إجمالي المبلغ الكلي لأي تصرف عقاري يتم بَيْنَ الأفراد أَوْ الشركات.

التعديلات الجديدة الَّتِي أقرها مجلس الوزراء السعودي عَلَى ضريبة التصرفات العقارية

يشمل هَذَا القرار جميع الأشخاص اللَّذِينَ يرتبط عملهم بالعقارات، سَوَاء كانوا سعوديين أَوْ مقيمين، كَمَا تمَّ تحديد بعض الاستثناءات الَّتِي لَا تشملها الضريبة.

دليل التعديلات والمميزات الجديدة فِي نظام السجل العقاري الجديد بعد إقراره من مجلس الوزراء وتاريخ بداية تطبيقه

الادارة العامة تحذر ارتكاب هَذِهِ المخالفة فِي اليوم الوطني عقوبته 60 الف ريال غرامة والحرمان من تخفيض المخالفات

تنبيه عاجل معلومات يَجِبُ مراجعتها فِي الصك العقاري الإِِلِكْترُونِي فِي السعودية قبل شراء أي عقار لتجنب عمليات الاحتيال

حساب المواطن يعلن اسقاط أهلية أي مستفيد يزيد دخله الشهري عَنْ الحد المانع الجديد من هَذَا الشهر

فِي هَذَا المقال، سنستعرض تفاصيل النظام الجديد والحالات الَّتِي يتم فِيهَا الإعفاء من هَذِهِ الضريبة.

مَا هِيَ ضريبة التصرفات العقارية؟

ضريبة التصرفات العقارية هِيَ نسبة 5% تفرض عَلَى إجمالي قيمة أي معاملة عقارية، مثل نقل ملكية العقار من شخص إِلَى آخر أَوْ بَيْنَ الشركات،وَيَشْمَلُ ذَلِكَ البيع، التنازل، أَوْ المعاوضة بَيْنَ الأفراد والشركات.

تمَّ اعتماد النظام من قبل رئاسة مجلس الوزراء، وَيَهْدِفُ إِلَى تنظيم القطاع العقاري، وتحصيل مستحقات الدولة بِشَكْل عادل وشفاف.

يذكر أن تَطْبِيق هَذَا النظام سَيَتِمُ فِي الفترة المقبلة، ويتوجب عَلَى جميع المتعاملين فِي العقارات تسجيل تصرفاتهم عَلَى موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك قبل إتمام أي إجراءات توثيقية.

حساب المواطن يعلن اسقاط أهلية أي مستفيد يزيد دخله الشهري عَنْ الحد المانع الجديد من هَذَا الشهر

طريقة التواصل المباشر مَعَ موظفي خدمة عملاء موبايلي السعودية 1446

المديرية العامة للجوازات تُعْلِنُ عَنْ حالات جديدة يتم فِيهَا رفض طلبات نقل الكفالة للمقيمين فِي السعودية وتكشف الاجراء الَّذِي يتم بحق المقيم بعد رفض طلب نقل الكفالة

استثناءات من ضريبة التصرفات العقارية

هُنَاكَ بعض الحالات الَّتِي تمَّ استثناؤها من دفع ضريبة التصرفات العقارية بناءً عَلَى النظام الجديد،وَفِيمَا يلي أبرز هَذِهِ الاستثناءات:

بيع العقار لشركة مملوكة بالكامل:فِي حال قَامَ شخص ببيع عقار لشركة يمتلك جميع حصصها أَوْ أسهمها، فَإِنَّ هَذَا البيع لَا يخضع للضريبة،لكن بشرط أن لَا يقوم هَذَا الشخص ببيع حصصه فِي الشركة خِلَالَ خمس سنوات من تَارِيخ البيع.
التصرف بَيْنَ الشركات المملوكة لنفس الشخص:عِنْدَ قيام شركة ببيع عقار لشركة أُخْرَى يمتلكها نفس الشخص، فَإِنَّ هَذِهِ الصفقة لَا تشملها الضريبة، بشرط عدم تَغْيير ملكية الشخص للشركتين خِلَالَ خمس سنوات.
التصرف إِلَى مطور عقاري مرخص:إِذَا كَانَ البيع موجهإِلَى مطور عقاري حاصل عَلَى الترخيص الرسمي من الجهات المعنية، فَإِنَّ هَذَا التصرف يعفى من الضريبة.
التصرف لصالح الأعمال الخيرية:عِنْدَ بيع العقار لصالح جهة مخصصة للأعمال الخيرية، لَا يطبق نظام ضريبة التصرفات العقارية عَلَى هَذِهِ المعاملة.

كيفية تَطْبِيق الضريبة

تمَّ تحديد آلية لتسجيل جميع المعاملات العقارية عبر موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، بِحَيْثُ يَجِبُ عَلَى الأفراد أَوْ الشركات تسجيل التصرف العقاري قبل إتمامه أَوْ توثيقه لَدَى الجهات الحكومية المختصة.

يعتبر هَذَا الإجراء ضروريلِضَمَانِ تَطْبِيق الضريبة عَلَى المعاملات غير المستثناة، وضمان الشفافية والامتثال للقوانين الجديدة.

طريقة التواصل المباشر مَعَ موظفي خدمة عملاء موبايلي السعودية 1446

مرور الرياض يبدء حملة كبيرة عَلَى سائقي التوصيل والكشف عَنْ مصيرهم

5 مناطق ستشهد أكبر احتفالات فِي المدينة المنورة بمناسبة اليوم الوطني 94

أهمية النظام وتأثيره

يهدف النظام الجديد إِلَى تعزيز الشفافية فِي السوق العقاري السعودي وضمان تحقيق العوائد الضريبية المستحقة.

كَمَا يسهم فِي حماية الاقتصاد مِنْ أَيِّ ممارسات غير قانونية أَوْ تهرب ضريبي، خاصةمَعَ وجود بعض الاستثناءات الَّتِي تَهْدِفُ إِلَى دعم الشركات والأعمال الخيرية.

نظام ضريبة التصرفات العقارية سيصبح جزء لَا يتجزأ من تنظيم القطاع العقاري فِي المملكة، وسيساعد عَلَى تعزيز الثقة بَيْنَ المستثمرين والمواطنين، بالإِضَافَةِ إِلَى ضمان استدامة الاقتصاد العقاري وتحقيق الاستقرار المالي.

مرور الرياض يبدء حملة كبيرة عَلَى سائقي التوصيل والكشف عَنْ مصيرهم

5 مناطق ستشهد أكبر احتفالات فِي المدينة المنورة بمناسبة اليوم الوطني 94

السعودية تكشف الجنسيات العربية الَّتِي تمَّ وقف إصدار تأشيرات العمرة عَلَيْهَا حَتَّى إشعار أخر

السعودية تُعْلِنُ منع المقيمين من امتلاك او قيادة هَذِهِ الانواع من السيارات عَلَى اراضي المملكة

السعودية تكشف الجنسيات العربية الَّتِي تمَّ وقف إصدار تأشيرات العمرة عَلَيْهَا حَتَّى إشعار أخر

السعودية تُعْلِنُ منع المقيمين من امتلاك او قيادة هَذِهِ الانواع من السيارات عَلَى اراضي المملكة

طريقة التقديم عَلَى الوظائف النسائية الشاغرة فِي وِزَارَة الداخلية برتبة عريف وجندي أول وجندي 1446 طريقة التقديم والأوراق المطلوبة

السعودية تُعْلِنُ منع تركيب اجهزة الدش والستالايت فِي المباني السكنية والفلل وتكشف عَنْ النظام البديل

الموارد البشرية تعتمد الحد المانع الجديد لِحِسَابِ المواطن للمستفيد المستقل أَوْ الأسرة

بعد تخفيض الفائدة فِي السعودية خبير يكشف الوقت المثالي لطلب تمويل شخصي أَوْ عقاري بأقل فائدة فِي السعودية

الموارد البشرية تعتمد الحد المانع الجديد لِحِسَابِ المواطن للمستفيد المستقل أَوْ الأسرة

بعد تخفيض الفائدة فِي السعودية خبير يكشف الوقت المثالي لطلب تمويل شخصي أَوْ عقاري بأقل فائدة فِي السعودية

مقارنة أقوى 5 سيارات عائلية 7 راكب فِي السعودية موديل 2025 بسعر رخيص فِي عروض اليوم الوطني

السعودية تُعْلِنُ تخفيض إيجارات الشقق والوحدات السكنية فِي الرياض وجدة بداية من هَذَا التَارِيخ

مقارنة أقوى 5 سيارات عائلية 7 راكب فِي السعودية موديل 2025 بسعر رخيص فِي عروض اليوم الوطني

السعودية تُعْلِنُ تخفيض إيجارات الشقق والوحدات السكنية فِي الرياض وجدة بداية من هَذَا التَارِيخ

تسريبات نصراوية تفجر مفاجأة عَنْ راتب بيولي

العدل تُعْلِنُ بدء اجراء سحب الارصدة من الحسابات البنكية لِكُلِّ مواطن او مقيم عَلَيْهِ وقف خدمات فِي هَذِهِ الحالات الجديدة

عَنْ الموقع

ان www.zoom32.com مِنَصَّة مُسْتَقِلَّة شاملة وحديثة تواكب كل مواضيع المالية والاقتصادية وَكَذَا اعلانات الوظائف,وَتَضَمَّنَ كذلك مجموعة من الخدمات والوسائل التعليمية الادارية الَّتِي تبسط وتشرح الأشياء الَّتِي يحتاجها الباحث عَنْ فرص الاستثمار سَوَاء كَانَت فِي ارض الواقع او عبر الانترنت ، وَتَجْدُرُ الاشارة إِلَى ان هَذِهِ المنصة لَا تمت باي صلة لِاي مؤسسة مالية.
يستفيد سنويا من منصتنا أكثر من 25 مليون زائر وزائرة من جميع الفئات العمرية .
تمَّ الحرص فِي zoom32.com عَلَى 4 توابت اساسية :
ـ جودة المضامين المنشورة وصحتها فِي الموقع
ـ سلاسة تصفح الموقع والتنظيم الجيد مِنْ أَجْلِ الحصول عَلَى المعلومة دون عناء البحث
ـ التحديث المستمر للمضامين المنشورة ومواكبة جديد التطورات الَّتِي تطرأ عَلَى المنظومة التربوية
ـ اضافة ميزات وخدمات تعليمية متجددة
لمدة 3 سنوات قدمنا اكثر من 50000 مقالة وازيد من 200 ألف مِلَفّ مِنْ أَجْلِ تطوير دائم لمنصتنا يتناسب وتطلعاتكم, والقادم أجمل إن شاء الله.
⇐ المنصة من برمجة وتطوير zoom32.com وصيانة DesertiGO
⇐ يمكنك متابعتنا عَلَى وسائل التواصل الاجتماعي ليصلك جديدنا: اضغط هُنَا

قد يهمك ايضا : Sitemap