المطورون العقاريون فى مصر | Nileestate

المطورين العقاريين فِي مصر هم نقطة البداية لأي مشروع عقاري و حجر الأساس فِي صناعة العقارات بِالإِضَافَةِ إِلَى انهم حلقة الوصل بَيْنَ العملاء وكبرى القطاعات الاقتصادية ، حَيْتُ أن شركات التطوير العقاري تقوم بتشييد مناطق سكنيه او تجاريه يحتاج إِلَيْهَا العملاء، وَبعْدَ شراء هَذِهِ الوحدات يتم ضخ مبالغ كبيرة سَوَاء للبنوك فِي حالة التمويل العقاري او للشركات المطورة نفسها مِمَّا يساهم فِي تشغيل حركة الاقتصاد والاستثمار فِي مصر.

يعمل المطورين العقاريين عَلَى تشغيل عمالة كبيرة فِي تشييد المشاريع مِمَّا يساهم فِي الحد من البطالة وتوفير فرص عمل للشباب فِي مختلف المناطق، كَمَا أن المطورين العقاريين يقومون بتمهيد شبكات طرق ببنية تحتية متينة فِي المدن الجديدة مَعَ تخصيص مساحات خضراء و إدخال شبكات كهرباء ومياه لِتَعْزِيزِ فرصهم للإستثمار فِي المدن بِشَكْل اكبر، كَمَا ان شركات التطوير العقاري تضخ مبالغ كبيرة للحكومة المصرية مِمَّا يعزز الاقتصاد المصري مِنْ خِلَالِ دفع الضرائب العقارية.

مراحل انشاء المشاريع العقارية:

يمر أي مشروع قبل وأثناء انشائه بمراحل كثيرة من قديم الازل وَلَكِن بمرور الزمن واستخدام تقنيات جديدة فِي التشييد والبناء قلل هَذَا من مراحل البناء وَمِنْ الوقت اللازم لإنهاء المنشآت عَلَى أكمل وجه وأهم هَذِهِ المراحل فِي وقتنا الحالي هِيَ:

• دراسة الجدوى والتحليل السوقي: ويتم فِي هَذِهِ المرحلة معرفة متطلبات السوق والعملاء ودراسة كيفية تَوْفِير متطلباتهم بِمَا يتناسب مَعَ طبيعة البناء وتحليل نسب نجاح المشروع والعمل عَلَى أن تتضاءل نسب فشله حد الانعدام
• تصميم المشروع: يتم مِنْ خِلَالِهَا رسم شكل مبدئي للمشروع و وضع التعديلات اللازمة لَهُ مَعَ إنشاء ماكيت تصوري لأدق التفاصيل.
• تنفيذ المشروع: يتم فِي هَذِهِ المرحلة إدماج كافة المراحل السابقة عَلَى أرض الواقع حَيْتُ يتم يتم تشييد مباني بتصميمات متفق عَلَيْهَا ومريحه للعين مَعَ اشتمالها عَلَى كافة متطلبات السوق واستخدام كافة الموارد الموجودة فِي موقع المشروع عَلَى أكمل وجه سَوَاء بحيرات أَوْ شواطئ أَوْ طبيعة مناخية جذابه.
• تسويق المشروع : تعد هَذِهِ آخر مراحل التطوير العقاري وتمم قرب انتهاء اي مشروع وَهِيَ تسويق الوحدات والمشاريع وعرض كافة مميزاتها فِي وسط بيئي مطلوبة فِيهِ لتتمكن شركات التطوير العقاري من بيعها.

اهم المطورين العقاريين فِي مصر:

تضم مصر مجموعة كبيرة مِنْ أَكْبَرِشركات التطوير العقاري الموجودة عالمياً بجانب الشركات المحلية الموجودة واهم المطورين العقاريين فِي مصر:

• شركة اوراسكوم للتطوير العقاري
• شركة بالم ھیلز للتطوير العقاري
• شركة الديار القطرية للتطوير العقاري
• شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
• شركة حسن علام للتطوير العقاري
• شركة هايد بارك للتطوير العقاري
• شركة سوديك للتطوير العقاري
• شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير
• شركة معمار المرشدي
• شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري
• شركة بيراميدز للتطوير العقاري
• شركة المراسم للتطوير العقاري
• شركة إعمار مصر للتطوير العقاري

عَنْ الموقع