افضل مشاريع العاصمة الادارية – افضل عقار
تعد العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أحدث المدن فِي مصر، وتتميز بالعديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتميزة. ويمكن للراغبين فِي الحصول عَلَى أفضل العروض والأثمنة التعرف عَلَى المشاريع المختلفة والمناطق الهامة دَاخِل العاصمة الإدارية الجديدة.
لِمَاذَا تمَّ بناء العاصمة الإدارية الجديدة؟
تعد العاصمة الإدارية الجديدة استجابة مباشرة للتحديات الَّتِي تواجه القاهرة الكبرى، مثل الكثافة السكانية المتزايدة، التكدس المروري، والضغط الكبير عَلَى البنية التحتية. تمَّ التخطيط لإنشاء العاصمة الجديدة فِي 2015 لِتَحْقِيقِ عدة أهداف:
- تقليل الازدحام عَنْ القاهرة: يهدف المشروع إِلَى نقل المؤسسات الحكومية والسفارات إِلَى منطقة جديدة، مِمَّا يخفف العبء عَنْ العاصمة التقليدية.
- إيجاد بيئة عمل حديثة: العاصمة الجديدة تخلق بيئة مثالية للقطاع الخاص والمشروعات الحكومية بإتاحة مساحة ملائمة ومرنة للشركات، البنوك، والمرافق الاستثمارية.
- تعزيز التنمية الاقتصادية: يشجع المشروع عَلَى جذب الاستثمارات المحلية والدولية عبر تَوْفِير بنية تحتية عالية الجودة، مِمَّا يعزز نمو الاقتصاد المصري.
- تطوير بيئة مستدامة: يَعْتَمِدُ تصميم العاصمة الجديدة عَلَى حلول ذكية وصديقة للبيئة، كأنظمة الطاقة الشمسية وإدارة الموارد المائية بكفاءة، مِمَّا يجعلها مدينة مستدامة.
تقسيمة العاصمة الإدارية وأهم المناطق
تمَّ تقسيم العاصمة الإدارية الجديدة إِلَى عدة مناطق رئيسية تتكامل لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين. وَتَشْمَلُ هَذِهِ التقسيمات:
- المنطقة الحكومية: تحتوي عَلَى مقار الوزارات والهيئات الحكومية، إِلَى جانب البرلمان ومقر رئاسة الجمهورية. توفر هَذِهِ المنطقة بنية تحتية حديثة تدعم التحول الرقمي فِي المعاملات الحكومية.
- الحي السكني: يَضُمُّ مجموعة من الكمبوندات الفاخرة الَّتِي تقدم خيارات متنوعة للسكن تتناسب مَعَ مختلف الشرائح الاجتماعية. يَتَضَمَّنُ هَذَا الحي مناطق مثل R7 و R8، اللذان يقدمان أفضل الكمبوندات السكنية من حَيْتُ التصميم والمرافق.
- منطقة الأعمال والتجارة: تضم عدة أبراج وشركات عالمية ومراكز تسوق كبرى، مثل حي المال والأعمال الَّذِي يَضُمُّ مجموعة مِنْ أَكْبَرِالشركات ومقرات البنوك، مِمَّا يجعله مركز اقتصادي وتجاري مهم.
- المنطقة الثقافية والترفيهية: تَشْمَلُ مناطق للفعاليات الثقافية والترفيهية مثل الأوبرا، المتحف المصري الجديد، ومرافق ترفيهية ضخمة مِمَّا يجذب السكان والزوار عَلَى حد سَوَاء.
معلومات عَنْ العاصمة الادارية الجديدة
تصميم العاصمة الإدارية الجديدة يتميز بالحداثة والابتكار فِي الهندسة المعمارية، وتضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المشاريع الرائعة مثل مشروع النهر الأخضر ومشروع بارك لين، ومشروع جاردن هيلز، وغيرها الكثير من المشاريع المتميزة.
تتضمن العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المناطق الحيوية مثل منطقة المال والأعمال، ومنطقة الحكومة والدبلوماسية، ومنطقة السفارات، ومنطقة السكنية، وغيرها الكثير من المناطق الهامة الَّتِي تعزز النمو الاقتصادي وتعزز الحياة المجتمعية والثقافية فِي مصر.
أَمَّا بِالنِسْبَةِ للأثمنة فتختلف حَسَبَ نوع المشروع وموقعه ومساحة الوحدة السكنية والخدمات المتاحة، ويمكن الحصول عَلَى وحدة سكنية بأثمنة مختلفة تَتَرَاوَحُ بَيْنَ 2 مليون جنيه مصري وتصل إِلَى 10 مليون جنيه مصري وأكثر حَسَبَ المشروع والموقع والمساحة والخدمات المتوفرة.
تعرف علي افضل مشاريع الشيخ زايد فِي 2024.
أَيْنَ تقع العاصمة الإدارية الجديدة؟
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي متميز عَلَى الخريطة، إِذْ حرصت الحكومة المصرية عَلَى اختيار الموقع الأمثل لتنفيذ أهَمُ وأضخم المشاريع فِي مصر. تقع العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من طريق السويس – القاهرة الَّذِي يمكن الوصول إِلَيْهَا عَنْ طَرِيقِ طريق جندالي. يعتبر هَذَا الطريق هُوَ الطريق المؤقت الَّذِي يربط العاصمة الإدارية بالعاصمة القديمة، حَتَّى يتم الانتهاء من تنفيذ الطريق الأساسي الَّذِي يربطها بالعاصمة الجديدة وَهُوَ طريق محمد بن زايد، بالإِضَافَةِ إِلَى الطريق الدائري الإقليمي.
وتقع العاصمة الإدارية الجديدة عَلَى حدود مدينة بدر وبالقرب من طريق القاهرة العين السخنة، مَا يجعلها موقعًا متميزًا فِي قلب مصر، وقريبة من كل المناطق الحيوية والهامة فِي البلاد. ويتميز موقع العاصمة الإدارية الجديدة بوجود أفضل المشاريع داخلها، وتحديدًا فِي المواقع الأكثر استراتيجية دَاخِل المدينة وحول المساحات الخضراء، إِلَى جانب الكثير من الخدمات المتميزة الَّتِي توفرها المدينة.
ماهي مساحة العاصمة الإدارية الجديدة
تمتد مساحة العاصمة الإدارية الجديدة عَلَى مساحة تقدر بنحو 170 ألف فدان، وَهِيَ تعتبر أكبر مشروع عمراني فِي تَارِيخ مصر، حَيْتُ تضم العديد من المناطق السكنية والتجارية والحكومية والترفيهية والخدمية. وتتكون المدينة من عدة مراحل تنفيذية، حَيْتُ تمَّ إنجاز بعضها ومازالت العديد من المشاريع فِي مراحل الإنشاء والتطوير.
أفضل المشاريع السكنية فِي العاصمة الإدارية الجديدة فِي افضل الاحياء
الحى الثالث R3
تمَّ تقسيم الحي الثالث بمساحة 1000 فدان فِي العاصمة الإدارية الجديدة إِلَى 8 مجاورات رئيسية وتحتوي عَلَى 697 مبنى وأكثر من 19,944 وحدة سكنية، و328 فيلا، و157 مبنى عَلَى شكل تاون هاوس، بالإِضَافَةِ إِلَى 64 مبنى عَلَى طراز معماري مميز و 2,560 وحدة سكنية، و103,488 متر مربع من الوحدات التجارية والإدارية.
الحى الخامس R5
يقع الحي الخامس، المعروف باسم “الجراند سيتي الجديدة”، فِي المنطقة R5 بمساحة تبلغ 1000 فدان، وَهُوَ مصمم عَلَى الطراز الفرنسي الحديث. يحوي الحي الخامس عَلَى أكثر من 23 ألف وحدة سكنية متنوعة، بالإِضَافَةِ إِلَى الأبراج السكنية الَّتِي تحتوي عَلَى وحدات فندقية فاخرة. يتميز الحي بوجود أفضل المشاريع فِي العاصمة الإدارية الجديدة، وَالَّتِي توفر وحدات سكنية رائعة بأثمنة متميزة.
الحى السابع
تمتاز العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السابع الَّذِي يقع فِي موقع متميز بالقرب من المناطق الحيوية والهامة، ويتميز هَذَا الحي بالعديد من المساحات الخضراء ويضم أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة الَّتِي توفر العديد من الوحدات السكنية الرائعة. يغطي الحي السابع مساحة 1500 فدان وينقسم إِلَى 33 قطعة أرض تحتوي عَلَى مشاريع سكنية متنوعة ومتميزة. ويعتبر هَذَا الحي من الأحياء المميزة الَّتِي توفر أفضل مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.
الحى الثامن R8
تقام الحي الثامن فِي العاصمة الإدارية الجديدة عَلَى مساحة 2500 فدان، مِمَّا يجعله واحدًا مِنْ أَكْبَرِالأحياء السكنية المخطط لإنشائها فِي المنطقة. ويتميز الحي بالعديد من المشاريع الهامة الَّتِي تلبي احتياجات السكان ويضم العديد من مشاريع العاصمة الادارية.
كَمَا يَضُمُّ الحي الثامن ناديًا رياضيًا ضخمًا بمساحة تزيد عَنْ 73 فدانًا، بالإِضَافَةِ إِلَى العديد من المساحات الخضراء والحدائق الَّتِي تغطي مساحة تصل إِلَى 40 ألف فدان. ويتمتع الحي بموقع مميز بالقرب من الحي السابع السكني ويطل عَلَى النهر الأخضر مِمَّا يجعله من الأماكن الجذابة للسكن فِي العاصمة الإدارية الجديدة.